Framtiden för fastighetsinvesteringar,
Enkelt, billigt och kraftfullare än någonsin.
Covest-konceptet tar fastighetsinvesteringar in i 2000-talet för både investerare och fastighetsutvecklare. Med hjälp av digitala verktyg river vi barriärer som hittills separerat en stor del av investerar- och fastighetsutvecklar-segment från varandra och ger dem möjlighet att göra lönsamma affärer tillsammans.
Enkelt uttryckt tillåter vi alla investerare att “slå över sin viktklass”, samtidigt som fastighetsutvecklare får bredare och lättare tillgång till utvecklingsfinansiering.
Allmänna Villkor
Att ömsesidigt gå in i ett komplext och långsiktigt fastighetsprojekt är inte ett lätt åtagande. För att säkerställa förtroende mellan alla parter och för att upprätthålla full regelefterlevnad krävs fullständig effektivitet och transparens på alla nivåer.
Exklusivitet
Covests webbplats och börs är fullt synlig för alla och kan listas av sökmotorer och delas på sociala medier. Viktig och potentiellt känslig information om utvecklings projekt är dock exklusivt för registrerade medlemmar.
Identitet
Registrering som investerare eller fastighetsutvecklare kräver personlig identifiering. Listning som fastighetsutvecklare, med möjlighet att presentera investeringsprojekt, kräver en fullständig due diligence och affärsidentifieringsprocess.
Ansvar
Affärsrelationer och åtaganden mellan parterna är helt digitala, med automatiserat skapande av kontrakt, samt kontinuerlig compliance i enlighet med internationella och lokala regler.
Engagemang
Fastighetsutvecklarens godkännande för notering inkluderar att ingå ett partnerskap med Covest, vilket säkerställer en fullständig intresseanpassning och en enhetlig förtroendegrund mellan alla parter.
Granskning
Fastighetsinvesteringar och fastighetsutveckling ett område som kräver förtroende och tillförlitlighet. Stora summor pengar är i rörelse, många intressenter är inblandade och projekt är komplexa och tar tid. Det är avgörande att alla parter känner sig trygga och säkra.
På Covest-plattformen är granskning av intressenter integrerad och automatiserad, och den är i enlighet med alla gällande bestämmelser, samtidigt som den är användarvänlig och transparent.
Presentation
Efter granskning är nästa steg att föra relevanta intressenter samman.
Med det individuella projektet i centrum tillåter Covest-plattformen fastighetsutvecklare att presentera sina projekt på ett heltäckande och attraktivt sätt, vilket gör det möjligt för investerare att finna projekt som passar deras profil och i sin tur presentera sig själva som investerare – allt digitalt och stöds av topp automation och kommunikation.
Konsortium
Där Covest-plattformen verkligen sticker ut är i det inbyggda konsortiumsystemet.
Att manuellt skapa investeringskonsortium är en arbetsintensiv process som växer mer med antalet investerare. Med Covest formas flera investerare i ett givet projekt automatiskt till ett konsortium – inklusive nödvändig dokumentation och rolltilldelningar – utan ytterligare ansträngning från projektägarens sida.
Utveckling
Projektutveckling spelar en viktig roll för hela livscykeln för ett investeringsprojekt.
Via plattformen Covest har fastighetsutvecklare tillgång till relevanta specialister för att hjälpa till med att förbereda projektet för presentation, under finansieringsprocessen och för projektgenomförande. För investerare inkluderar plattformen möjligheten att fritt handla andelar när som helst i ett projekt, vilket gör att alla investerare kontinuerligt kan utveckla sin projektportfölj efter behov och intressen.
Utträde
Poängen för investerare med att ta andelar i ett projekt är att nå en lönsam exit.
Vanligtvis händer detta när projektet har slutförts – med Covest kan dock investerare handla aktier och avsluta helt eller delvis när som helst under projektets gång. Förutom att låta investerare fritt hantera sin portfölj säkerställer detta även fastighetsutvecklare att de alltid har intresserade och engagerade investeringspartners.
Tjänster & Priser
Även om det är mycket anpassningsbart, är vårt grundläggande prissättningskoncept baserat på ett antal standardtjänster och betalningsmodeller, vilket säkerställer maximal förutsägbarhet och transparens i varje steg i en Co-Properties finansieringsprocess.
Medlemskap för Investerare
Tillgång till ärendespecifikation, investeringsutförande samt andelshandel och exits.
Gratis tills vidare.
Projekt due diligence
Granskning av dokumentation och fastigheter, samt presentation av befintligt innehåll.
50 000 SEK CAP (beroende på projektstorlek)
Portföljbolag & notering
Skapande av nya portföljbolag inklusive bolagshandlingar, registrering, ärendenotering på fastighetsbörsen, ärendemarknadsföring och portföljbolagsadministration.
Minsta aktiekapital
50 000 SEK CAP
10 000 SEK / månad
> 10 % eget kapital
Handel
Portföljbolagsinvesteringar i börsnoterade fastighetsprojekt, andelsaffärer och exits.
3 % av transaktionsvärdet
Ytterligare tjänster
Som komplettering till våra standardiserade finansierings- och investeringstjänster kan enskilda projekt kräva ytterligare stöd tillgängligt från Covest.
Affärsprojektutveckling
Juridiskt, ekonomiskt och administrativt stöd
Offentlig compliance
Extra marknadsföring
Säljsupport vid exit